Les frais d'agence immobilière à Paris peuvent varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment le type de bien (location ou vente), la politique de l'agence et le montant de la transaction. Voici un aperçu des frais typiques :
Pour la location :
- Frais d'agence : En général, les frais d'agence pour la location d'un bien immobilier à Paris sont souvent équivalents à un mois de loyer hors charges, mais ils peuvent aller jusqu'à 15 % du loyer annuel. Depuis la loi ALUR de 2014, ces frais sont encadrés et ne peuvent pas dépasser un certain montant, qui est calculé en fonction de la surface habitable du logement.
- Dépôt de garantie : En plus des frais d'agence, le locataire doit généralement verser un dépôt de garantie, qui est souvent équivalent à un mois de loyer.
Pour la vente :
- Commission de l'agence : Pour la vente d'un bien immobilier, les frais d'agence sont généralement compris entre 3 % et 8 % du prix de vente, selon l'agence et les services offerts. Ces frais sont souvent négociables.
- Frais de notaire : En plus des frais d'agence, l'acheteur doit également prendre en compte les frais de notaire, qui représentent environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien.
Autres frais possibles :
- Frais de dossier : Certaines agences peuvent facturer des frais de dossier ou des frais pour des services supplémentaires (comme des visites virtuelles, des photos professionnelles, etc.).
- Frais de publicité : Dans certains cas, des frais de publicité peuvent être appliqués pour promouvoir le bien.
Il est conseillé de bien lire le contrat de l'agence et de poser des questions sur tous les frais avant de s'engager.
Contactez-nous pour plus d'info : cliquez ici